职位描述
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任职资格:
1、正直诚实、品行良好、勤勉尽责、热爱本职工作,忠诚于公司;
2、本科以上学历,物业管理相关专业;具有十年以上物业管理工作经验,五年以上物业公司经理岗位工作经验;
3、精通物业管理行业特点及国家有关政策法规,熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节,熟悉物业管理服务标准及规范;
4、持有全国物业管理师资格证,具有丰富的理论知识和管理经验,具备较强的协调管理和业务能力;
5、具备较强的组织、计划、领导能力及团队协作精神;工作认真负责,责任心强;具有良好的沟通协调能力。
岗位职责:
1、掌握并执行国家、自治区和银川市相关物业管理法律、法规和办法,研究制定公司的中长期发展规划,及时了解物业服务的前沿信息,适时调整各物业服务经营策略,研究探索新的物业服务商业模式;
2、组织制定公司各项规章制度,健全服务管理体系,细化各部门具体操作流程,完善公司绩效管理方案,不断提升公司的竞争力和客户满意度;
3、编制并严格执行公司年度发展计划和各项经营指标,控制公司成本预算,全面完成集团公司下达的各项经营服务指标,不断提高经营管理水平和公司经济效益;
4、合理调整公司各部门、各物业处岗位设置,人员编制以及管理使用,负责公司员工工资及奖金考核发放方案;负责公司人员的招聘、辞退、晋升和奖惩事宜;
5、负责公司及各物业管理处的财务收支、物品采购、设备更新、项目维修等重大计划的审核审批,保证公司财务安全运营;
6、加强对公司下属团队的培训教育,不断提高团队人员的综合素质、工作能力和工作的积极性;
7、组织物业公司业务的市场营销工作,不断扩展物业公司的新业务、新项目;
8、严格执行公司章程和集团公司的决议、决定。